Prečo sa voda dostáva do podzemných parkovísk?

Zaplavené garáže predstavujú častý problém, ktorý sa môže objaviť nielen v dôsledku silných dažďov, ale aj počas jarného oteplenia, keď sa postupne zvyšuje hladina podzemných vôd.

Hlavným nepriateľom podzemných garáží je dažďová voda, pretože má tendenciu sa zhromažďovať v okolí týchto stavieb. Avšak existuje mnoho potenciálnych príčin zaplavenia podzemnej garáže, a jednou z nich môže byť nesprávne vykonaná hydroizolácia. Ak je hydroizolácia nedostatočná alebo poškodená, voda sa môže ľahko dostať do interiéru garáže, spôsobiť zaplavenie a môže viesť k vážnym škodám na majetku, ako je korózia vozidiel alebo poškodenie štruktúry budovy. Preto je správna hydroizolácia kľúčovým prvkom ochrany podzemných garáží pred následkami pôsobenia vody.

Voda v podzemnej garáži – odkial pochádza?

Existuje mnoho príčin, prečo sa voda alebo vlhkosť objavuje v garáži. Predovšetkým je potrebné zvážiť tri potenciálne zdroje vlhkosti: vodu z atmosférických zrážok, zvýšenú hladinu podzemných vôd a najčastejšie ignorovanú vodu, ktorá steká z vozidiel.

Najčastejšie príčiny výskytu vody a vlhkosti v podzemných parkoviskách:

• Nepriepustné dilatácie konštrukcie na stropoch garáží, nad ktorými sa najčastejšie nachádzajú parkoviská alebo zelené strechy, môžu viesť k zaplavovaniu napríklad dažďovou vodou.

• Pukliny v stenách a strope môžu spôsobiť prenikanie podzemnej vody (v prípade stien) a dažďovej vody (pre steny aj stropy). Tieto pukliny často vznikajú z konštrukčných prác alebo chýb pri vykonávaní, vrátane nedostatočnej tesnosti v spojoch medzi základovými stenami a podlahovými doskami. Bohužiaľ, niektorí vykonávatelia zanedbávajú alebo nesprávne montujú tesnenia, čo vedie k prieniku vody do budovy.

• Problém s vodou stekajúcou z vozidiel, spôsobený nedostatkom trvalých tesnení medzi odvodňovacími žľabmi a podlahou, často vedie k postupnému poškodeniu stien a podláh. Táto voda, pochádzajúca z dažďa alebo snehu na vozidlách, pomaly presakuje cez medzeru medzi žľabom a podlahou, vytvárajúc pre užívateľa neviditeľné prúdy. Po dlhšom čase sa hromadí značné množstvo vody, ktorá má malé šance úplne vyparovať. Prítomnosť vody v podzemnom parkovisku vedie časom k vlhnutiu stien, poškodeniu povrchových úprav a vytváraniu vodných nádrží pod podlahou.

• Nepriepustné dilatácie v podlahách medzi podlažiami a pozdĺž odvodňovacích žľabov môžu spôsobiť prenikanie vody stekajúcej do rôznych úrovní garáže. Voda, ktorá preniká cez konštrukčné vrstvy stropu, môže obsahovať škodlivé chemické látky, ktoré sa usadzujú na vozidlách a vedú k poškodeniu lakovaných povrchov. Navyše, prenikanie vody cez stropné dosky môže viesť k korózii výstužnej ocele a ovplyvniť nosnosť konštrukcie. Podobné problémy môžu nastávať aj pri miestach, kde cez strop prechádzajú potrubia rôzneho určenia, kde nedostatok vhodného tesnenia môže spôsobiť intenzívne úniky.

Zaplavená podzemná garáž – čo robiť?

Na opravu vyššie uvedených problémov sa používajú nasledujúce metódy. Tesnenie dilatácií na stropoch – odporúča sa vždy vykonávať práce zvonku. Avšak v niektorých prípadoch, keď vonkajšia výstavba neumožňuje túto operáciu, sa používa technika inekcie, ktorá spočíva v aplikácii živice do priestoru medzery.

V tomto prípade je najlepším riešením konzultácia s expertom, ktorý pomôže vybrať najlepšie riešenie pre konkrétny prípad.

Poskytujeme poradenstvo týkajúce sa hydroizolácie základov, pivníc a inekcií. Pred vykonaním prác vykonávame podrobné obhliadky situácie, vychádzajúc z poskytnutých fotografií spolu s popisom problému alebo najlepšie – pri návšteve na mieste. Odporúčame vyplniť kontaktný formulár alebo sa s nami telefonicky skontaktovať, aby sme mohli čo najrýchlejšie reagovať na vaše potreby.

Objednajte si konzultáciu s expertom na hydroizoláciu a renováciu, ktorý vám pomôže vybrať najlepšie technické riešenie: